Sonia Dubois | Comment éviter les mauvaises surprises lors de l'achat d'une copropriété : l'importance d'une gestion efficace et de la vérification des documents

Beaucoup trop de gens achètent des copropriétés à l'aveugle et se retrouvent un beau mercredi soir avec des méchantes, mauvaises nouvelles, comme quoi ils ont des cotisations spéciales incroyables qui sont à venir. Je vous donne un exemple bien concret. J'ai vendu un condo, une copropriété dernièrement, où le voisin venait de vendre à 35 000 en dessous du prix que j'ai obtenu.

Pourtant, la façade, même condo, même année de construction, à quelques détails près au niveau des murs intérieurs et de la finition. Mais savez-vous ce qui a joué ? C'est la gestion de la copropriété que je représentais. C'est-à-dire qu'il y avait beaucoup, beaucoup de travaux dans le carnet d'entretien qui avaient déjà été faits, dont la toiture, les fenêtres, les portations, les cheminées au bois avaient été condamnées ainsi que les foyers remplacés par des foyers électriques.

De plus, le condo qui était vendu nettement à une valeur supérieure à celui du voisin, qui avait pourtant la même façade, avait un fonds de prévoyance et un fonds d'assurance. Voilà ce qui va faire la différence éventuellement dans la valeur de votre copropriété. La gestion, c'est primordial et croyez-moi, vous devrez et vous allez devoir analyser tous les documents de façon consciencieuse avant de passer à l'action. Si vous ne voulez pas vous retrouver avec de mauvaises surprises, contactez-moi.