NEWSLETTER
Occasion à saisir ! Ce quadruplex avec garage détaché est situé sur coin de rue dans un quartier de choix pour le locatif. Situé à proximité d'une multitude de services; écoles, cégep ,train de banlieue, autobus ,parc, piste cyclable centre sportif et plus. Deux logements ont été rénovés(le #314 et le #312).Les 2 autres logements sont plus modestes mais sont loués depuis plus de 10 ans aux mêmes locataires. Possibilité aussi d'augmenter les revenus en louant le garage et/ou espace de rangement au sous-sol. Le revenu brut actuel est de $42 780/année. Ce quadruplex est un excellent investissement .A noté qu'il y a un grenier au garage.
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Quadruplex |
| Year constructed | |
| Dimensions | 11.20 X 10.79 meter Irregular |
| Living area |
| Basement |
6 feet and over
Separate entrance
|
| Basement foundation |
Concrete slab on the ground
|
| Heating system |
Electric baseboard units
|
| Foundation |
Concrete block
|
| Garage |
Detached
|
| Siding |
Vinyl
|
| Roofing |
Asphalt and gravel
|
| Lot area | 623.60 m² |
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor
Garage
|
| Zoning |
Residential
|
| Water supply |
Municipality
|
| Distinctive features |
Street corner
|
| Proximity |
Highway
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport
|
| Sewage system |
Municipal sewer
|
| Building assessment 2025 | $ 198,100 |
| Lot assessment 2025 | $ 109,700 |
| Total | $ 307,800 |
| Taxes municipales 2025 | $ 3,889 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 239 |
| Total | $ 4,128 |
